成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目选房公告

根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建〔2020〕8号）和《龙泉驿区人才公寓租售管理实施细则》相关精神，成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目已按照租售公告要求，于11月14日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

一、项目房源、价格概况

锦澜悦山项目位于成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188号，开发建设单位为成都开元锦澜置业有限公司，占地面积约52亩，规划建筑面积100647.68㎡，容积率2.0，绿地率30%。项目共8栋住房，合计房源592套，其中建筑面积约102㎡户型228套（三室两厅两卫），建筑面积约110㎡户型48套（三室两厅两卫），建筑面积约123㎡户型228套（三室两厅两卫），建筑面积约133㎡户型40套（四室两厅两卫），建筑面积约136㎡户型48套（四室两厅两卫）。项目交房时间预计为2023年6月30日（具体时间以合同约定为准），交付标准为成品房交付。

锦澜悦山人才公寓（9#楼~16#楼）建筑面积销售清水均价为12001元/㎡。其中，新中式风格A1户型（建筑面积约133㎡），成品房装修价格为2780元/㎡；现代轻奢风格E2户型（建筑面积约110㎡）、F2户型（建筑面积约102㎡），现代风格E1户型（建筑面积约136㎡）、F1户型（建筑面积约123㎡），成品房装修价格为2530元/㎡；租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

二、人才资格复审情况

经复核，具备锦澜悦山项目人才公寓购买资格人数为D类人才115名。（详见附件：《锦澜悦山项目人才资格复核名单》）

三、实际可选房源

按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区（市）县可根据人才需求和项目房源情况，适当放宽实际租购面积，具体由区（市）县政府（管委会）会同开发建设单位或代管单位确定”的规定，结合锦澜悦山人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况，为确保每名人才均可享受人才安居优惠，在实际可选房源上，作如下调整：

对于D类人才，选择先租后售或共有产权方式安居方式时，实际可选范围为建筑面积约102㎡的户型房源（锦澜悦山人才公寓项目中，约102㎡房源合计228套）。

四、选房时间

2020年11月28日，上午09:00-12:00，下午13:00-17:00。

五、选房地点

锦澜悦山营销中心（成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188号）。

六、选房规则

1.选房顺序

（1）2020年11月28日上午

Ø   上午09:00-10:00（D类第1-16组）

LQY201992421、LQY201993183、LQY201993193、

LQY201993558、LQY201994215、LQY201994217、

LQY201995912、LQY201995913、LQY201996055、

LQY202098394、LQY202098396、LQY202098397、

LQY202098846、LQY202098886、LQY202099253、

LQY202099238

Ø   上午10:00-11:00（D类第17-33组）

LQY202012933、LQY202012934、LQY202012936、

LQY202012940、LQY202012949、LQY202012952、

LQY202012961、LQY202012962、LQY202012963、

LQY202012967、LQY202012970、LQY202012971、

LQY202012973、LQY202012976、LQY202013013、

LQY202013014、LQY202013016

Ø   上午11:00-12:00（D类第34-50组）

LQY202013017、LQY202013018、LQY202013019、

LQY202013027、LQY202013031、LQY202013032、

LQY202013034、LQY202013036、LQY202013037、

LQY202013041、LQY202013042、LQY202013048、

LQY202013441、LQY202013449、LQY202013474、

LQY202013477、LQY202013479

（2）2020年11月28日下午

Ø   下午13:00-14:00（D类第51-67组）

LQY202013481、LQY202013710、LQY202013952、

LQY202013910、LQY202013975、LQY202013976、

LQY202013979、LQY202013981、LQY202014670、

LQY202014679、LQY202014684、LQY202014688、

LQY202014695、LQY202014696、LQY202014632、

LQY202014713、LQY202014715

Ø   下午14:00-15:00（D类第68-84组）

LQY202014720、LQY202014723、LQY202014725、

LQY202015713、LQY202015714、LQY202015804、

LQY202015782、LQY202015831、LQY202016256、

LQY202016261、LQY202016263、LQY202016265、

LQY202016449、LQY202016452、LQY202016453、

LQY202016598、LQY202016755

Ø   下午15:00-16:00（D类第85-101组）

LQY202016758、LQY202016761、LQY202016764、

LQY202016776、LQY202017186、LQY202017189、

LQY202017341、LQY202017343、LQY202017564、

LQY202017566、LQY202017567、LQY202017569、

LQY202017570、LQY202017574、LQY202017575、

LQY202017613、LQY202017620

Ø   下午16:00-17:00（D类第102-115组）

LQY202017626、LQY202017627、LQY202017632、

LQY202017633、LQY202017977、LQY202017980、

LQY202017986、LQY202017987、LQY202017989、

LQY202017993、LQY202017996、LQY202017998、

LQY202018181、LQY202018262

补选：下午17:00-17:10

2、选房规则

（1）由成都开元锦澜置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

（2）选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

（3）选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

（4）通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

3、选房流程

Ø   第一步：签到区

出示人才本人的身份证原件进行签到（委托他人选房的需公证委托书）；签到处领取《锦澜悦山选房流转单》并核对人才选房资格；工作人员已将人才基本信息填写完善（请仔细核对，确保无误）；在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

Ø   第二步：验号区

当喊到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

Ø   第三步：选房区

进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间3分钟，请注意时间的把控（若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》），成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。

Ø   第四步：填单区

成功选房的人才至填单区签署《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》，在认购协议上填写人才相关信息（包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等）并签字盖手印。

Ø   第五步：核验区

将已填写的《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》交给工作人员审核已填认购信息是否准确无误。

Ø   第六步：财务区

选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金pos单。注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付！不接受现金！不接受信用卡！

Ø   第七步：信息录入区

工作人员根据《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》上客户信息，依序录入锦澜悦山认购系统。

Ø   第八步：终审区

人才离开财务区，保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联，将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。

七、注意事项

1、人才客户前来选房时，请携带身份证明原件；委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。

3、定金缴纳后，领取定金POS单及纸质收据，请妥善保管。

4、选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为3分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

附件：锦澜悦山项目人才安居资格复核名单

成都开元锦澜置业有限公司

2020年11月16日