成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目选房公告56
发表时间:2020-11-24 14:36 根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)和《龙泉驿区人才公寓租售管理实施细则》相关精神,成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目已按照租售公告要求,于11月14日完成项目登记、资料收取等工作,目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。 一、项目房源、价格概况 锦澜悦山项目位于成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188号,开发建设单位为成都开元锦澜置业有限公司,占地面积约52亩,规划建筑面积100647.68㎡,容积率2.0,绿地率30%。项目共8栋住房,合计房源592套,其中建筑面积约102㎡户型228套(三室两厅两卫),建筑面积约110㎡户型48套(三室两厅两卫),建筑面积约123㎡户型228套(三室两厅两卫),建筑面积约133㎡户型40套(四室两厅两卫),建筑面积约136㎡户型48套(四室两厅两卫)。项目交房时间预计为2023年6月30日(具体时间以合同约定为准),交付标准为成品房交付。 锦澜悦山人才公寓(9#楼~16#楼)建筑面积销售清水均价为12001元/㎡。其中,新中式风格A1户型(建筑面积约133㎡),成品房装修价格为2780元/㎡;现代轻奢风格E2户型(建筑面积约110㎡)、F2户型(建筑面积约102㎡),现代风格E1户型(建筑面积约136㎡)、F1户型(建筑面积约123㎡),成品房装修价格为2530元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时,由第三方房地产评估机构评估确定。
二、人才资格复审情况 经复核,具备锦澜悦山项目人才公寓购买资格人数为D类人才115名。(详见附件:《锦澜悦山项目人才资格复核名单》)
三、实际可选房源 按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米,C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米,D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况,适当放宽实际租购面积,具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定”的规定,结合锦澜悦山人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况,为确保每名人才均可享受人才安居优惠,在实际可选房源上,作如下调整: 对于D类人才,选择先租后售或共有产权方式安居方式时,实际可选范围为建筑面积约102㎡的户型房源(锦澜悦山人才公寓项目中,约102㎡房源合计228套)。
四、选房时间 2020年11月28日,上午09:00-12:00,下午13:00-17:00。
五、选房地点 锦澜悦山营销中心(成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188号)。
六、选房规则 1.选房顺序 (1)2020年11月28日上午 Ø 上午09:00-10:00(D类第1-16组) LQY201992421、LQY201993183、LQY201993193、 LQY201993558、LQY201994215、LQY201994217、 LQY201995912、LQY201995913、LQY201996055、 LQY202098394、LQY202098396、LQY202098397、 LQY202098846、LQY202098886、LQY202099253、 LQY202099238 Ø 上午10:00-11:00(D类第17-33组) LQY202012933、LQY202012934、LQY202012936、 LQY202012940、LQY202012949、LQY202012952、 LQY202012961、LQY202012962、LQY202012963、 LQY202012967、LQY202012970、LQY202012971、 LQY202012973、LQY202012976、LQY202013013、 LQY202013014、LQY202013016 Ø 上午11:00-12:00(D类第34-50组) LQY202013017、LQY202013018、LQY202013019、 LQY202013027、LQY202013031、LQY202013032、 LQY202013034、LQY202013036、LQY202013037、 LQY202013041、LQY202013042、LQY202013048、 LQY202013441、LQY202013449、LQY202013474、 LQY202013477、LQY202013479 (2)2020年11月28日下午 Ø 下午13:00-14:00(D类第51-67组) LQY202013481、LQY202013710、LQY202013952、 LQY202013910、LQY202013975、LQY202013976、 LQY202013979、LQY202013981、LQY202014670、 LQY202014679、LQY202014684、LQY202014688、 LQY202014695、LQY202014696、LQY202014632、 LQY202014713、LQY202014715 Ø 下午14:00-15:00(D类第68-84组) LQY202014720、LQY202014723、LQY202014725、 LQY202015713、LQY202015714、LQY202015804、 LQY202015782、LQY202015831、LQY202016256、 LQY202016261、LQY202016263、LQY202016265、 LQY202016449、LQY202016452、LQY202016453、 LQY202016598、LQY202016755 Ø 下午15:00-16:00(D类第85-101组) LQY202016758、LQY202016761、LQY202016764、 LQY202016776、LQY202017186、LQY202017189、 LQY202017341、LQY202017343、LQY202017564、 LQY202017566、LQY202017567、LQY202017569、 LQY202017570、LQY202017574、LQY202017575、 LQY202017613、LQY202017620 Ø 下午16:00-17:00(D类第102-115组) LQY202017626、LQY202017627、LQY202017632、 LQY202017633、LQY202017977、LQY202017980、 LQY202017986、LQY202017987、LQY202017989、 LQY202017993、LQY202017996、LQY202017998、 LQY202018181、LQY202018262 补选:下午17:00-17:10 2、选房规则 (1)由成都开元锦澜置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间,提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。 (2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房,相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。 (3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议,选房结果实时在项目现场公示,选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。 (4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的,延至当日最后补选批次选房,补选顺序按资格确认时间顺序,如仍未到场选房,视为自动放弃本项目房源租售资格。 3、选房流程 Ø 第一步:签到区 出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需公证委托书);签到处领取《锦澜悦山选房流转单》并核对人才选房资格;工作人员已将人才基本信息填写完善(请仔细核对,确保无误);在等候区入座,不要随意走动,等待喊号。 Ø 第二步:验号区 当喊到对应的选房顺序号时,将身份证原件等资料拿在手上,等待工作人员放行,再依序进入选房区。 Ø 第三步:选房区 进入选房区,请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间3分钟,请注意时间的把控(若选择放弃购房,请通过放弃选房通道,现场签订《放弃选房承诺书》),成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续,不要随意走动。 Ø 第四步:填单区 成功选房的人才至填单区签署《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》,在认购协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。 Ø 第五步:核验区 将已填写的《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》交给工作人员审核已填认购信息是否准确无误。 Ø 第六步:财务区 选择购买的人才在财务区有序排队,须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳,并保管好定金pos单。注意:仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡! Ø 第七步:信息录入区 工作人员根据《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》上客户信息,依序录入锦澜悦山认购系统。 Ø 第八步:终审区 人才离开财务区,保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联,将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。 七、注意事项 1、人才客户前来选房时,请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。 2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金,现场采用POS机收款,只接受人才客户本人的银行储蓄卡。 3、定金缴纳后,领取定金POS单及纸质收据,请妥善保管。 4、选房区域每组人才客户准入2人,选房时间为3分钟,请提前做好预选准备,遵守选房时间节点。
附件:锦澜悦山项目人才安居资格复核名单
成都开元锦澜置业有限公司 2020年11月16日
|