成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目选房公告

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发表时间:2020-11-24 14:36



根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔20208号)和《龙泉驿区人才公寓租售管理实施细则》相关精神,成都市龙泉驿区锦澜悦山人才公寓项目已按照租售公告要求,于1114日完成项目登记、资料收取等工作,目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

一、项目房源、价格概况

锦澜悦山项目位于成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188号,开发建设单位为成都开元锦澜置业有限公司,占地面积约52亩,规划建筑面积100647.68㎡,容积率2.0,绿地率30%。项目共8栋住房,合计房源592套,其中建筑面积约102㎡户型228套(三室两厅两卫),建筑面积约110㎡户型48套(三室两厅两卫),建筑面积约123㎡户型228套(三室两厅两卫),建筑面积约133㎡户型40套(四室两厅两卫),建筑面积约136㎡户型48套(四室两厅两卫)。项目交房时间预计为2023630(具体时间以合同约定为准),交付标准为成品房交付。

锦澜悦山人才公寓(9#~16#楼)建筑面积销售清水均价为12001/㎡。其中,新中式风格A1户型(建筑面积约133㎡),成品房装修价格为2780/㎡;现代轻奢风格E2户型(建筑面积约110㎡)、F2户型(建筑面积约102㎡),现代风格E1户型(建筑面积约136㎡)、F1户型(建筑面积约123㎡),成品房装修价格为2530/㎡;租金价格在项目达到入住条件时,由第三方房地产评估机构评估确定。

二、人才资格复审情况

经复核,具备锦澜悦山项目人才公寓购买资格人数为D类人才115名。(详见附件:《锦澜悦山项目人才资格复核名单》)

三、实际可选房源

按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔20208号)第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的AB类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米,C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米,D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况,适当放宽实际租购面积,具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定的规定,结合锦澜悦山人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况,为确保每名人才均可享受人才安居优惠,在实际可选房源上,作如下调整:

对于D类人才,选择先租后售或共有产权方式安居方式时,实际可选范围为建筑面积约102㎡的户型房源(锦澜悦山人才公寓项目中,约102㎡房源合计228套)。

四、选房时间

20201128日,上午09:00-12:00,下午13:00-17:00

五、选房地点

锦澜悦山营销中心(成都市龙泉驿区柏合街道柏学北路188)。

六、选房规则

1.选房顺序

120201128日上午

Ø   上午09:00-10:00D类第1-16组)

LQY201992421LQY201993183LQY201993193

LQY201993558LQY201994215LQY201994217

LQY201995912LQY201995913LQY201996055

LQY202098394LQY202098396LQY202098397

LQY202098846LQY202098886LQY202099253

LQY202099238

Ø   上午10:00-11:00D类第17-33组)

LQY202012933LQY202012934LQY202012936

LQY202012940LQY202012949LQY202012952

LQY202012961LQY202012962LQY202012963

LQY202012967LQY202012970LQY202012971

LQY202012973LQY202012976LQY202013013

LQY202013014LQY202013016

Ø   上午11:00-12:00D类第34-50组)

LQY202013017LQY202013018LQY202013019

LQY202013027LQY202013031LQY202013032

LQY202013034LQY202013036LQY202013037

LQY202013041LQY202013042LQY202013048

LQY202013441LQY202013449LQY202013474

LQY202013477LQY202013479

220201128日下午

Ø   下午13:00-14:00D类第51-67组)

LQY202013481LQY202013710LQY202013952

LQY202013910LQY202013975LQY202013976

LQY202013979LQY202013981LQY202014670

LQY202014679LQY202014684LQY202014688

LQY202014695LQY202014696LQY202014632

LQY202014713LQY202014715

Ø   下午14:00-15:00D类第68-84组)

LQY202014720LQY202014723LQY202014725

LQY202015713LQY202015714LQY202015804

LQY202015782LQY202015831LQY202016256

LQY202016261LQY202016263LQY202016265

LQY202016449LQY202016452LQY202016453

LQY202016598LQY202016755

Ø   下午15:00-16:00D类第85-101组)

LQY202016758LQY202016761LQY202016764

LQY202016776LQY202017186LQY202017189

LQY202017341LQY202017343LQY202017564

LQY202017566LQY202017567LQY202017569

LQY202017570LQY202017574LQY202017575

LQY202017613LQY202017620

Ø   下午16:00-17:00D类第102-115组)

LQY202017626LQY202017627LQY202017632

LQY202017633LQY202017977LQY202017980

LQY202017986LQY202017987LQY202017989

LQY202017993LQY202017996LQY202017998

LQY202018181LQY202018262

补选:下午17:00-17:10

2、选房规则

1)由成都开元锦澜置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间,提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房,相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议,选房结果实时在项目现场公示,选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示。

4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的,延至当日最后补选批次选房,补选顺序按资格确认时间顺序,如仍未到场选房,视为自动放弃本项目房源租售资格。

3、选房流程

Ø   第一步:签到区

出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需公证委托书);签到处领取《锦澜悦山选房流转单》并核对人才选房资格;工作人员已将人才基本信息填写完善(请仔细核对,确保无误);在等候区入座,不要随意走动,等待喊号。

Ø   第二步:验号区

当喊到对应的选房顺序号时,将身份证原件等资料拿在手上,等待工作人员放行,再依序进入选房区。

Ø   第三步:选房区

进入选房区,请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间3分钟,请注意时间的把控(若选择放弃购房,请通过放弃选房通道,现场签订《放弃选房承诺书》),成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续,不要随意走动。

Ø   第四步:填单区

成功选房的人才至填单区签署《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》,在认购协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。

Ø   第五步:核验区

将已填写的《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》交给工作人员审核已填认购信息是否准确无误。

Ø   第六步:财务区

选择购买的人才在财务区有序排队,须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳,并保管好定金pos单。注意:仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!

Ø   第七步:信息录入区

工作人员根据《锦澜悦山认购协议》或《锦澜悦山人才公寓租赁意向协议书》上客户信息,依序录入锦澜悦山认购系统。

Ø   第八步:终审区

人才离开财务区,保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联,将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。

七、注意事项

1、人才客户前来选房时,请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金,现场采用POS机收款,只接受人才客户本人的银行储蓄卡。

3、定金缴纳后,领取定金POS单及纸质收据,请妥善保管。

4、选房区域每组人才客户准入2人,选房时间为3分钟,请提前做好预选准备,遵守选房时间节点。

附件:锦澜悦山项目人才安居资格复核名单

成都开元锦澜置业有限公司

20201116


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